築２０年以上の一戸建ては売却できるのか？そのポイントを紹介します

築年数の長い一戸建ては売れにくいといわれています。
しかし、築年数が経過していても、見方をかえることで売却することが十分可能だといえます。
そのポイントを紹介していきます。

相場を調べてから売却価格を決める

最新の相場を調べてから売りに出すことで、適切な価格で売却することができます。
相場は、自分が売りたい不動産と似たような条件（最寄り駅、広さ、築年数、間取りなど）の不動産がいくらで売られているかを調べる方法と、不動産会社に直接査定してもらう方法があります。後者の方がより正確な金額を出すことができます。弊社では独自のAI技術を活用したAI不動産査定書作成サービスを行っております。

物件の魅力をアピールする

築年数は変えることができないので、現状を受け入れそれ以外でアピールできるポイントを探します。
たとえば、「使いやすい間取り」、「日当たりが良い」、「治安が良い」、「立地が良い」などです。
中古住宅でも暮らしたくなるような魅力を伝えることが成功のポイントです。